Hovmarken 5

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.064 kr/m².3.654.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovmarken gns: 19.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.791.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,49 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 832.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.791.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg832.500 kr.
1985dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	54 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Hovmarken 10 4623 Lille Skensved	199 m²	39 m	12-06-2025	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Kornmarken 13 4623 Lille Skensved	162 m²	135 m	26-02-2026	6.550.000 kr.	40.432 kr./m²
Gårdtoften 10 4623 Lille Skensved	155 m²	210 m	31-08-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	250 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Højelsevej 2B 4623 Lille Skensved	151 m²	240 m	13-11-2024	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Skræddertoften 8 4623 Lille Skensved	164 m²	401 m	23-02-2024	4.350.000 kr.	26.524 kr./m²
Klintemarken 4 4623 Lille Skensved	170 m²	98 m	10-02-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	490 m	16-07-2026	4.375.000 kr.	28.595 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	490 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu