Hovmarken 16

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.659 kr/m².4.474.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovmarken gns: 19.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.205.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,27 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 852.571 kr.
I dag · vores estimat: 4.205.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg852.571 kr.
1976Bygget
1974jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarken 10 4623 Lille Skensved	199 m²	69 m	12-06-2025	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	146 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Kornmarken 5 4623 Lille Skensved	184 m²	135 m	03-09-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Kornmarken 3 4623 Lille Skensved	184 m²	157 m	15-05-2025	6.550.000 kr.	35.598 kr./m²
Klintemarken 4 4623 Lille Skensved	170 m²	196 m	10-02-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Agerlandet 5 4623 Lille Skensved	176 m²	470 m	04-03-2025	3.075.000 kr.	17.472 kr./m²
Kastanievej 7 4623 Lille Skensved	189 m²	605 m	05-11-2026	3.580.000 kr.	18.942 kr./m²
Ølbyvej 195 4623 Lille Skensved	190 m²	649 m	27-05-2024	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Kornmarken 13 4623 Lille Skensved	162 m²	55 m	26-02-2026	6.550.000 kr.	40.432 kr./m²
Åvad 7B 4623 Lille Skensved	175 m²	844 m	28-07-2026	5.650.000 kr.	32.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu