Hovgårdvej 19, Sahl

Villa · 210 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 11.059 m², 6 værelser, opført i 1894, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 11059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.847 kr/m².2.537.000 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.926.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,69 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.048.628 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, andet1.048.628 kr.
2008aug.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hailkjærvej 13, Jattrup 7830 Vinderup	222 m²	837 m	18-08-2024	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	3,1 km	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	2,4 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup 7830 Vinderup	230 m²	2,5 km	27-11-2025	2.280.000 kr.	9.913 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	3,1 km	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	3,1 km	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	3,7 km	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	3,1 km	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	2,6 km	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	3,9 km	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu