Hovgårdvej 13

Villa · 149 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 7.331 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 7331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.447 kr/m².1.346.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.181.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+65,27 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 205.000 kr.
14. nov. 2001 · Alm. Salg: 525.000 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.181.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte1.925.000 kr.
2012dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
2011Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.685.000 kr.
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011525.000 kr.
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011205.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmvej 6 7830 Vinderup	120 m²	869 m	24-06-2026	1.300.005 kr.	10.833 kr./m²
Stokholmvej 10, Sahl 7830 Vinderup	118 m²	1,1 km	11-03-2025	360.000 kr.	3.051 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	3,1 km	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	3,0 km	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Vindelevgård 30 7830 Vinderup	143 m²	2,9 km	16-10-2024	1.045.000 kr.	7.308 kr./m²
Vindelevgård 224 7830 Vinderup	151 m²	3,1 km	01-04-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Vindelevgård 169 7830 Vinderup	148 m²	3,2 km	31-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	3,2 km	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Vindelevgård 149 7830 Vinderup	142 m²	3,0 km	01-04-2026	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Vindelevgård 39 7830 Vinderup	138 m²	2,9 km	16-07-2024	975.000 kr.	7.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu