Hovervej 45, Hee, 6950 Ringkøbing — Villa · 69 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 1.278 m², 2 værelser, opført i 1919, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1278 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HeeMedian pris/m² for villa i Hee (6950, sidste 24 mdr.): 7.478 kr/m² × 69 m².515.982 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering570.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,51 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1997 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 570.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, familiehandel120.000 kr.
1978Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heager Engvej 9, No 6950 Ringkøbing	91 m²	2,9 km	24-04-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Lilkjærvej 2A, Hee 6950 Ringkøbing	115 m²	374 m	18-08-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Grævlingevej 3, Hee 6950 Ringkøbing	117 m²	380 m	02-11-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Ringgaden 18, Hee 6950 Ringkøbing	128 m²	342 m	18-12-2024	1.060.000 kr.	8.281 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	6,8 km	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	6,9 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Nørbyvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	75 m²	7,2 km	30-07-2024	775.000 kr.	10.333 kr./m²
V Strandsbjerg 13 6950 Ringkøbing	59 m²	6,8 km	25-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	7,1 km	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	6,9 km	08-10-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu