Hover Kirkevej 97, 7100 Vejle — Landejendom · 170 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 136.603 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 136603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.436 kr/m².3.536.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)136603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.525.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,30 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.525.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1975aug.Ejerskifte
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	233 m	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs 7100 Vejle	162 m²	4,2 km	20-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs 7100 Vejle	206 m²	4,9 km	18-11-2025	2.485.000 kr.	12.063 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	6,6 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	6,7 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	3,8 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	6,5 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	7,6 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	5,2 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	8,7 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu