Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hovedvejen 9

Landejendom · 197 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 373.896 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
373896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.191 kr/m².2.297.002 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)373896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.016.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trollekrogsvej 14
5771 Stenstrup		199 m²2,3 km25-06-20253.725.000 kr.18.719 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby
5771 Stenstrup		150 m²1,4 km28-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Tørvelong 4
5771 Stenstrup		168 m²3,0 km18-11-20251.500.000 kr.8.929 kr./m²
Pavegårdsvej 8
5771 Stenstrup		154 m²2,6 km06-11-20231.800.000 kr.11.688 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme
5771 Stenstrup		227 m²3,4 km13-05-20242.125.000 kr.9.361 kr./m²
Hedevej 13
5771 Stenstrup		260 m²2,3 km09-03-20252.308.666 kr.8.879 kr./m²
Gemalvej 20, Kirkeby
5771 Stenstrup		282 m²1,5 km05-01-20253.286.360 kr.11.654 kr./m²
Hønsehavevej 14
5771 Stenstrup		185 m²5,2 km09-04-20251.950.000 kr.10.541 kr./m²
Pilegårdsvej 36
5771 Stenstrup		182 m²5,7 km12-08-20241.875.000 kr.10.302 kr./m²
Egebjergvej 6, Egebjerg
5771 Stenstrup		307 m²2,5 km31-07-20242.200.000 kr.7.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden