Hovedvejen 8, 7490 Aulum — Villa · 158 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 7.767 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 7767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.589 kr/m².1.535.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.537.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 2 7490 Aulum	162 m²	1,5 km	26-03-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Højager 33 7490 Aulum	169 m²	1,3 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	16.154 kr./m²
Lundgårdsparken 10 7490 Aulum	162 m²	1,7 km	16-11-2023	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 31 7490 Aulum	155 m²	1,8 km	30-03-2025	1.412.500 kr.	9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 38 7490 Aulum	155 m²	1,8 km	04-09-2025	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Bakkedraget 19 7490 Aulum	165 m²	1,6 km	04-08-2024	1.730.000 kr.	10.485 kr./m²
Boghvedevej 8 7490 Aulum	158 m²	2,0 km	25-01-2026	1.575.000 kr.	9.968 kr./m²
Engvej 20 7490 Aulum	163 m²	1,8 km	23-04-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²
Bygvej 3 7490 Aulum	154 m²	1,9 km	19-12-2023	1.335.000 kr.	8.669 kr./m²
Engdraget 9 7490 Aulum	148 m²	1,6 km	10-09-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu