Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Hovedvejen 64, Tornby

Landejendom · 165 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 37.604 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
37604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.515 kr/m².2.597.452 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.497.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N A Jensensvej 18, Tornby
9850 Hirtshals		173 m²2,7 km16-01-20252.250.000 kr.13.006 kr./m²
Bjergbyvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		153 m²3,2 km25-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne
9850 Hirtshals		216 m²1,9 km29-10-20243.250.000 kr.15.046 kr./m²
Højrupvej 35
9850 Hirtshals		133 m²3,5 km24-06-20263.720.000 kr.27.970 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne
9850 Hirtshals		206 m²3,4 km24-02-20252.850.000 kr.13.835 kr./m²
Hedevej 4, Tornby
9850 Hirtshals		210 m²3,5 km01-04-20252.295.000 kr.10.929 kr./m²
Thirupvej 9, Horne
9850 Hirtshals		176 m²5,2 km30-10-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Kjulvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		158 m²5,9 km03-01-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne
9850 Hirtshals		203 m²4,4 km03-08-20251.884.525 kr.9.283 kr./m²
Engbjergvej 3, Horne
9850 Hirtshals		284 m²1,8 km20-09-20251.975.000 kr.6.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden