Hovedvejen 62, Skrillinge

Villa · 182 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 3.017 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 3017 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SkrillingeMedian pris/m² for villa i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 22.712 kr/m² × 182 m².4.133.584 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.127.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,27 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
9. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, andet3.000.000 kr.
2023dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stiklingen 1 5500 Middelfart	186 m²	467 m	23-04-2024	4.095.000 kr.	22.016 kr./m²
Helenevej 9, Skrillinge 5500 Middelfart	182 m²	785 m	06-11-2025	4.325.000 kr.	23.764 kr./m²
Rønnebærgrenen 60 5500 Middelfart	187 m²	590 m	24-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Ørredvænget 42, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	862 m	09-06-2026	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²
Langevænget 27, Skrillinge 5500 Middelfart	181 m²	939 m	25-05-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²
Skrillingevej 16, Skrillinge 5500 Middelfart	177 m²	793 m	26-05-2024	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Stiklingen 7 5500 Middelfart	197 m²	400 m	25-03-2024	4.475.008 kr.	22.716 kr./m²
Ørredvænget 14 5500 Middelfart	176 m²	837 m	22-10-2025	4.185.000 kr.	23.778 kr./m²
Størvænget 2, Skrillinge 5500 Middelfart	184 m²	1,0 km	22-09-2024	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	1,0 km	16-06-2024	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu