Hovedvejen 43A, Skrillinge

Landejendom · 205 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 29.428 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 29428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.611.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.783 kr/m².4.032.634 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 32.576 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.547 kr/m²+51,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.749.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,80 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2012 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.749.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2008Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark 5500 Middelfart	242 m²	3,9 km	27-02-2026	7.300.000 kr.	30.165 kr./m²
Hovedvejen 104, Kauslunde 5500 Middelfart	363 m²	2,3 km	17-07-2025	12.700.000 kr.	34.986 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup 5500 Middelfart	164 m²	1,6 km	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup 5500 Middelfart	150 m²	1,6 km	18-03-2025	1.886.340 kr.	12.576 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark 5500 Middelfart	210 m²	4,2 km	08-08-2024	5.500.000 kr.	26.190 kr./m²
Bogensevej 5 5500 Middelfart	124 m²	1,3 km	26-03-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle 5500 Middelfart	177 m²	3,6 km	24-11-2024	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg 5500 Middelfart	184 m²	4,3 km	16-02-2025	1.150.000 kr.	6.250 kr./m²
Gamborgvej 36, Gamborg 5500 Middelfart	271 m²	3,9 km	31-08-2025	2.240.000 kr.	8.266 kr./m²
Bogensevej 78, Aulby 5500 Middelfart	308 m²	2,5 km	10-07-2024	3.750.000 kr.	12.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu