Hovedvejen 4

Villa · 177 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 60.511 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 60511 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.444 kr/m².1.960.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)60511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.284.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+268,01 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 700.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 892.620 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte892.620 kr.
2019Bygget
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019700.000 kr.
1982feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1975mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestager 5 7490 Aulum	174 m²	2,1 km	08-06-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Højager 33 7490 Aulum	169 m²	1,9 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	16.154 kr./m²
Engdraget 1 7490 Aulum	170 m²	2,2 km	25-09-2025	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Bakkedraget 10 7490 Aulum	183 m²	2,3 km	08-10-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²
Boghvedevej 37 7490 Aulum	178 m²	2,6 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	10.365 kr./m²
Lundgårdsparken 15 7490 Aulum	172 m²	2,5 km	10-07-2025	1.200.000 kr.	6.977 kr./m²
Bygvej 13 7490 Aulum	170 m²	2,5 km	13-07-2025	1.757.500 kr.	10.338 kr./m²
Bakkedraget 19 7490 Aulum	165 m²	2,3 km	04-08-2024	1.730.000 kr.	10.485 kr./m²
Rugvænget 27 7490 Aulum	171 m²	2,6 km	26-09-2026	1.400.000 kr.	8.187 kr./m²
Engdraget 2 7490 Aulum	162 m²	2,2 km	26-03-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu