Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hovedvejen 24

Landejendom · 147 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 39.354 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
39354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.070 kr/m².2.227.002 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)39354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.782.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vævervej 19, Kirkeby
5771 Stenstrup		150 m²1,6 km28-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Pavegårdsvej 8
5771 Stenstrup		154 m²2,6 km06-11-20231.800.000 kr.11.688 kr./m²
Tørvelong 4
5771 Stenstrup		168 m²3,2 km18-11-20251.500.000 kr.8.929 kr./m²
Trollekrogsvej 14
5771 Stenstrup		199 m²2,5 km25-06-20253.725.000 kr.18.719 kr./m²
Alpevej 32
5771 Stenstrup		94 m²3,7 km09-04-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²
Hønsehavevej 14
5771 Stenstrup		185 m²5,1 km09-04-20251.950.000 kr.10.541 kr./m²
Pilegårdsvej 36
5771 Stenstrup		182 m²5,9 km12-08-20241.875.000 kr.10.302 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme
5771 Stenstrup		227 m²3,6 km13-05-20242.125.000 kr.9.361 kr./m²
Hedevej 13
5771 Stenstrup		260 m²2,5 km09-03-20252.308.666 kr.8.879 kr./m²
Gemalvej 20, Kirkeby
5771 Stenstrup		282 m²1,8 km05-01-20253.286.360 kr.11.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden