Hovedvejen 134, Auning Mark

Villa · 238 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 37.910 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 37910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.134 kr/m².2.601.800 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.411.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,43 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1979Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngroden 1 8963 Auning	250 m²	485 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	7.900 kr./m²
Porsbakkevej 1 8963 Auning	221 m²	884 m	22-05-2024	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Stadion Alle 14 8963 Auning	197 m²	728 m	05-11-2024	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Østervangs Alle 118 8963 Auning	203 m²	999 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Stadion Alle 5 8963 Auning	192 m²	825 m	09-06-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Stadion Alle 10 8963 Auning	185 m²	787 m	18-03-2026	1.498.000 kr.	8.097 kr./m²
Teglværksvej 56 8963 Auning	179 m²	699 m	23-01-2025	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Energivej 8A 8963 Auning	202 m²	1,5 km	13-07-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Teglværksvej 76 8963 Auning	174 m²	690 m	10-02-2024	3.600.000 kr.	20.690 kr./m²
Vestervænget 3 8963 Auning	212 m²	2,0 km	17-12-2024	2.295.000 kr.	10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu