Hovedvagtsstræde 6B, 1.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1637

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 5 værelser, opført i 1637. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1637
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 490 m²
Bebygget areal: 235 m²
Erhvervsareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.451 kr/m².3.614.500 kr.
2Alders-risiko (389 år)Huset er 389 år gammelt (opført 1637). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.688.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,12 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.254.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.688.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, andet1.254.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1637Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvagtsstræde 8, 2. tv 3000 Helsingør	141 m²	18 m	28-01-2026	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9D, 1. tv 3000 Helsingør	124 m²	32 m	15-05-2026	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 3. tv 3000 Helsingør	73 m²	18 m	09-03-2026	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 3. tv 3000 Helsingør	73 m²	18 m	27-05-2025	2.320.000 kr.	31.781 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	18 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9C, 1. 3000 Helsingør	213 m²	28 m	18-12-2025	3.850.000 kr.	18.075 kr./m²
Sct Olai Gade 27A 3000 Helsingør	136 m²	153 m	03-03-2025	5.075.000 kr.	37.316 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. tv 3000 Helsingør	133 m²	368 m	17-08-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Munkegade 10B 3000 Helsingør	129 m²	190 m	30-06-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Munkegade 10B 3000 Helsingør	129 m²	190 m	26-05-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu