Hovedgaden Øst 23, Over Jerstal, 6500 Vojens — Villa · 153 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 153 m².789.786 kr.
2Vores vurdering575.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,68 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 575.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1987Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal 6500 Vojens	142 m²	245 m	02-06-2025	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	282 m	25-07-2024	790.000 kr.	7.182 kr./m²
Abkærparken 52, Over Jerstal 6500 Vojens	157 m²	455 m	20-01-2026	1.945.000 kr.	12.389 kr./m²
Abkærparken 30, Over Jerstal 6500 Vojens	149 m²	512 m	26-06-2025	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal 6500 Vojens	154 m²	950 m	28-04-2025	795.000 kr.	5.162 kr./m²
Abkærvej 13, Over Jerstal 6500 Vojens	164 m²	435 m	20-01-2025	1.485.000 kr.	9.055 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal 6500 Vojens	151 m²	991 m	23-04-2025	750.000 kr.	4.967 kr./m²
Abkærparken 46, Over Jerstal 6500 Vojens	165 m²	512 m	24-06-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Pottervej 43, Over Jerstal 6500 Vojens	159 m²	1,1 km	30-07-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Abkærparken 37, Over Jerstal 6500 Vojens	132 m²	548 m	10-07-2024	625.000 kr.	4.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu