Hovedgaden 8, Nørre Jernløse

Villa · 129 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.574 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.415 kr/m² × 129 m².1.730.535 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.652.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,66 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2015 · Alm. Salg: 544.139 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, andet544.139 kr.
2006jun.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 77 4420 Regstrup	139 m²	745 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Hovedgaden 123 4420 Regstrup	117 m²	1,4 km	11-06-2026	1.552.000 kr.	13.265 kr./m²
Hovedgaden 79 4420 Regstrup	99 m²	761 m	08-07-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	84 m²	53 m	20-05-2025	1.670.000 kr.	19.881 kr./m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	771 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Dahliavej 6 4420 Regstrup	129 m²	472 m	08-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	272 m	20-05-2026	2.925.000 kr.	21.667 kr./m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	272 m	06-10-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Nyvej 10 4420 Regstrup	124 m²	434 m	05-12-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Bellisvej 3 4420 Regstrup	128 m²	702 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu