Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hovedgaden 70

Villa · 168 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.524 kr/m².2.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 13.545 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,82 pct. siden okt. 2019
158k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019775.000 kr.I dag · vores estimat2.215.090 kr.Markedet · 1992675.024 kr.Markedet · 1993668.136 kr.Markedet · 1994853.104 kr.Markedet · 1995801.528 kr.Markedet · 1996158.088 kr.Markedet · 1997398.328 kr.Markedet · 19981.014.888 kr.Markedet · 19991.212.960 kr.Markedet · 20001.298.472 kr.Markedet · 20011.397.088 kr.Markedet · 20021.604.232 kr.Markedet · 20031.527.456 kr.Markedet · 20041.193.640 kr.Markedet · 2005570.696 kr.Markedet · 20062.100.000 kr.Markedet · 20072.410.968 kr.Markedet · 20082.068.920 kr.Markedet · 20091.244.376 kr.Markedet · 20101.596.504 kr.Markedet · 20111.915.872 kr.Markedet · 20121.527.288 kr.Markedet · 20131.301.496 kr.Markedet · 20141.172.472 kr.Markedet · 20151.101.576 kr.Markedet · 20161.467.144 kr.Markedet · 20171.627.080 kr.Markedet · 20181.733.088 kr.Markedet · 20191.237.320 kr.Markedet · 20202.000.040 kr.Markedet · 20212.122.008 kr.Markedet · 20222.773.344 kr.Markedet · 20231.944.432 kr.Markedet · 20242.086.560 kr.Markedet · 20252.245.488 kr.Markedet · 20262.711.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 59
4652 Hårlev		170 m²30 m22-09-20252.450.000 kr.14.412 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²487 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²39 m15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²54 m01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Hovedgaden 11
4652 Hårlev		137 m²584 m27-05-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²72 m20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²145 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Høvdingegården 10
4652 Hårlev		168 m²149 m16-04-20242.725.000 kr.16.220 kr./m²
Guldvænget 9
4652 Hårlev		167 m²200 m25-03-20262.695.000 kr.16.138 kr./m²
Abildvænget 1
4652 Hårlev		170 m²220 m30-04-20253.392.000 kr.19.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden