Hovedgaden 67A, 6973 Ørnhøj — Villa · 163 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.000 m², 1 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.262 kr/m².954.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 6.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 6.938 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering729.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,05 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 729.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte
2011dec.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 6 6973 Ørnhøj	162 m²	1,0 km	10-10-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Hovedgaden 21 6973 Ørnhøj	146 m²	824 m	19-06-2025	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Hovedgaden 11 6973 Ørnhøj	132 m²	943 m	11-05-2026	545.000 kr.	4.129 kr./m²
Hovedgaden 35A 6973 Ørnhøj	112 m²	660 m	10-12-2024	675.000 kr.	6.027 kr./m²
Vads Dal 17 6973 Ørnhøj	165 m²	229 m	24-04-2026	1.080.000 kr.	6.545 kr./m²
Skovbrynet 2 6973 Ørnhøj	177 m²	275 m	29-09-2024	950.000 kr.	5.367 kr./m²
Mosevænget 16 6973 Ørnhøj	152 m²	581 m	26-01-2025	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Birkevej 18 6973 Ørnhøj	157 m²	1,0 km	25-08-2025	800.000 kr.	5.096 kr./m²
Fasanvej 13 6973 Ørnhøj	179 m²	734 m	25-02-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Søndermarksvej 3 6973 Ørnhøj	141 m²	625 m	07-12-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu