Hovedgaden 67A

Villa · 247 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.125 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.631 kr/m².5.896.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 78.302 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²+95,40 pct.
3Boligareal større end typisk247 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering9.587.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,05 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.587.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 80 3220 Tisvildeleje	130 m²	105 m	26-07-2025	12.250.000 kr.	94.231 kr./m²
Vængevej 8A 3220 Tisvildeleje	219 m²	69 m	16-03-2025	8.650.000 kr.	39.498 kr./m²
Skovridervænget 39 3220 Tisvildeleje	210 m²	1,5 km	30-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Bomskolevej 5 3220 Tisvildeleje	212 m²	1,6 km	06-06-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Egekærsvej 19 3220 Tisvildeleje	189 m²	1,5 km	04-03-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Sankt Helene Vej 10D 3220 Tisvildeleje	173 m²	1,0 km	13-04-2025	4.295.000 kr.	24.827 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	1,4 km	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	1,7 km	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	1,2 km	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	785 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu