Hovedgaden 6

Villa · 166 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.439 kr/m².3.294.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 16.153 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.620.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.637.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.637.500 kr.
2019jul.Ejerandel overdraget
1980okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 14 4623 Lille Skensved	126 m²	65 m	20-01-2026	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Hovedgaden 22B 4623 Lille Skensved	210 m²	143 m	12-03-2025	3.549.000 kr.	16.900 kr./m²
Hovedgaden 10 4623 Lille Skensved	220 m²	36 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Knudsvej 6 4623 Lille Skensved	161 m²	145 m	06-07-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Østergade 20 4623 Lille Skensved	163 m²	255 m	23-10-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Kærvang 9 4623 Lille Skensved	176 m²	181 m	26-10-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	578 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Skræddertoften 8 4623 Lille Skensved	164 m²	826 m	23-02-2024	4.350.000 kr.	26.524 kr./m²
Klintemarken 4 4623 Lille Skensved	170 m²	731 m	10-02-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Plantagevej 7 4623 Lille Skensved	149 m²	128 m	24-02-2026	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu