Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Hovedgaden 59B

Villa · 295 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1959. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.374 kr/m².2.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 10.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk295 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.669.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26590,42 pct. siden feb. 2012
10k1,8M3,5M5,2M7,0M19921998200220062010201420182022202618. feb. 201210.001 kr.I dag · vores estimat2.669.309 kr.Markedet · 19921.211.270 kr.Markedet · 1993847.240 kr.Markedet · 19941.312.160 kr.Markedet · 19961.732.830 kr.Markedet · 1998164.020 kr.Markedet · 19991.755.840 kr.Markedet · 20002.190.375 kr.Markedet · 20011.960.275 kr.Markedet · 20022.462.955 kr.Markedet · 20032.826.985 kr.Markedet · 2004366.980 kr.Markedet · 20053.335.565 kr.Markedet · 20062.665.030 kr.Markedet · 20074.344.760 kr.Markedet · 20084.006.985 kr.Markedet · 20093.682.190 kr.Markedet · 20103.514.925 kr.Markedet · 20112.865.040 kr.Markedet · 20123.687.500 kr.Markedet · 20132.821.085 kr.Markedet · 20142.223.710 kr.Markedet · 20153.077.440 kr.Markedet · 20162.488.325 kr.Markedet · 20172.048.480 kr.Markedet · 20183.341.760 kr.Markedet · 20193.620.830 kr.Markedet · 20203.139.390 kr.Markedet · 20214.151.830 kr.Markedet · 20223.306.065 kr.Markedet · 20233.415.215 kr.Markedet · 20244.776.345 kr.Markedet · 20252.924.925 kr.Markedet · 20266.976.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2012 · Alm. Salg
10.001 kr.
I dag · vores estimat
2.669.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Ejerskifte10.001 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²64 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Tjørneholm 43
4350 Ugerløse		214 m²463 m20-05-20242.620.000 kr.12.243 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²385 m17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Sorøvej 148
4350 Ugerløse		203 m²920 m24-01-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²369 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Tjørneholm 31
4350 Ugerløse		168 m²515 m08-10-20232.200.000 kr.13.095 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²460 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²439 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Nyrupvej 21, Nyrup
4350 Ugerløse		208 m²2,0 km21-03-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Jonstrupvej 48, Jonstrup
4350 Ugerløse		169 m²1,3 km27-11-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden