Hovedgaden 58

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 52.211 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 52211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.546 kr/m².1.702.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 10.567 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²-6,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.493.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,48 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2019 · Alm. Salg: 14.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerandel overdraget
2019nov.Solgt, alm. frit salg14.250.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1986Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 16 8654 Bryrup	127 m²	289 m	05-06-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Hovedgaden 55 8654 Bryrup	167 m²	573 m	02-05-2024	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Hovedgaden 36 8654 Bryrup	97 m²	156 m	09-12-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Udsigten 8 8654 Bryrup	135 m²	813 m	16-10-2024	1.735.000 kr.	12.852 kr./m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	903 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Højtoften 15 8654 Bryrup	144 m²	790 m	14-05-2025	1.594.000 kr.	11.069 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	946 m	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²
Skovvænget 4 8654 Bryrup	149 m²	839 m	05-03-2024	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	1,3 km	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Skolevej 13 8654 Bryrup	116 m²	248 m	10-01-2025	1.065.000 kr.	9.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu