Udsigten 8, 8654 Bryrup — Villa · 135 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.399 kr/m².1.660.900 kr.
2Vores vurdering2.249.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1992Bygget
1991okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	490 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Højtoften 15 8654 Bryrup	144 m²	79 m	14-05-2025	1.594.000 kr.	11.069 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	531 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Østerlide 6 8654 Bryrup	130 m²	462 m	09-06-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	133 m	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	464 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Solbrinken 1 8654 Bryrup	121 m²	113 m	19-01-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	266 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Højtoften 10 8654 Bryrup	118 m²	90 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Hovedgaden 16 8654 Bryrup	127 m²	709 m	05-06-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu