Hovedgaden 58, 7190 Billund — Villa · 108 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.077 kr/m².1.936.800 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.980.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,01 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 24 7190 Billund	108 m²	671 m	20-12-2023	1.545.000 kr.	14.306 kr./m²
Mølleparken 118 7190 Billund	113 m²	374 m	25-11-2025	1.980.000 kr.	17.522 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18 7190 Billund	112 m²	665 m	23-11-2024	1.651.000 kr.	14.741 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	919 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Møllevænget 13 7190 Billund	116 m²	434 m	17-04-2025	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Egevænget 108 7190 Billund	110 m²	889 m	29-01-2026	2.307.000 kr.	20.973 kr./m²
Mølleparken 412 7190 Billund	114 m²	783 m	14-09-2025	2.025.000 kr.	17.763 kr./m²
Fasanvej 14 7190 Billund	119 m²	572 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 8 7190 Billund	119 m²	702 m	11-06-2026	2.015.000 kr.	16.933 kr./m²
Sønderkær 437 7190 Billund	116 m²	926 m	20-05-2024	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu