Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Hovedgaden 57

Villa · 124 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.008 kr/m².2.166.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 15.342 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.492 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden jul. 2002
247k805k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.700.000 kr.I dag · vores estimat1.953.481 kr.Markedet · 1992593.960 kr.Markedet · 1993520.056 kr.Markedet · 1994540.764 kr.Markedet · 1995457.064 kr.Markedet · 1996704.816 kr.Markedet · 1997568.292 kr.Markedet · 1998828.320 kr.Markedet · 1999893.172 kr.Markedet · 2000246.884 kr.Markedet · 2001380.556 kr.Markedet · 2002400.892 kr.Markedet · 20031.157.540 kr.Markedet · 20041.152.456 kr.Markedet · 20051.175.024 kr.Markedet · 20061.468.656 kr.Markedet · 20071.714.796 kr.Markedet · 20082.112.092 kr.Markedet · 20092.382.660 kr.Markedet · 20101.297.660 kr.Markedet · 20111.271.496 kr.Markedet · 20121.507.220 kr.Markedet · 20131.077.064 kr.Markedet · 20141.101.864 kr.Markedet · 20151.059.828 kr.Markedet · 20161.090.208 kr.Markedet · 20171.567.856 kr.Markedet · 20181.117.240 kr.Markedet · 20191.626.880 kr.Markedet · 20201.621.548 kr.Markedet · 20211.871.408 kr.Markedet · 20221.920.760 kr.Markedet · 20231.704.132 kr.Markedet · 20242.101.056 kr.Markedet · 20251.851.072 kr.Markedet · 20261.856.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 80B
4050 Skibby		130 m²78 m21-04-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Hovedgaden 27
4050 Skibby		126 m²398 m15-07-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Hovedgaden 10A
4050 Skibby		120 m²810 m09-12-20232.175.000 kr.18.125 kr./m²
Hovedgaden 8D
4050 Skibby		117 m²841 m23-01-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Hovedgaden 6D
4050 Skibby		102 m²917 m19-12-20242.900.000 kr.28.431 kr./m²
Hovedgaden 8B
4050 Skibby		154 m²892 m19-05-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Hovedgaden 59
4050 Skibby		188 m²20 m19-03-20261.750.000 kr.9.309 kr./m²
Røgerupvej 15
4050 Skibby		128 m²291 m29-05-20262.795.000 kr.21.836 kr./m²
Fogedgårdsvej 4
4050 Skibby		122 m²422 m08-05-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Bakager 2
4050 Skibby		130 m²182 m07-09-20263.100.000 kr.23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden