Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Hovedgaden 53

Rækkehus · 51 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 83 m², 2 værelser, opført i 1899. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Erhvervsareal
47 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.811 kr/m².1.195.833 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering505.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,96 pct. siden maj 2011
154k2,1M4,0M6,0M7,9M1995200320052008201020132015201820202022202531. maj 2011425.000 kr.I dag · vores estimat505.595 kr.Markedet · 1995358.428 kr.Markedet · 1996225.420 kr.Markedet · 2003368.577 kr.Markedet · 2004503.064 kr.Markedet · 2005469.914 kr.Markedet · 2007670.854 kr.Markedet · 2008637.500 kr.Markedet · 2009273.207 kr.Markedet · 2010656.421 kr.Markedet · 2011354.501 kr.Markedet · 2013318.750 kr.Markedet · 2014440.436 kr.Markedet · 2015462.366 kr.Markedet · 2016614.295 kr.Markedet · 2018805.239 kr.Markedet · 2019752.658 kr.Markedet · 2020429.267 kr.Markedet · 20217.884.804 kr.Markedet · 2022488.478 kr.Markedet · 20241.958.043 kr.Markedet · 2025464.763 kr.Markedet · 2026464.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
505.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 32A
8832 Skals		62 m²780 m25-01-2026550.000 kr.8.871 kr./m²
Egevej 32B
8832 Skals		62 m²785 m29-10-2025565.000 kr.9.113 kr./m²
Egevej 32C
8832 Skals		62 m²789 m18-01-2026695.000 kr.11.210 kr./m²
Kærvej 11C
8832 Skals		84 m²521 m26-02-20243.225.000 kr.38.393 kr./m²
Engvej 17C
8832 Skals		101 m²176 m14-08-20241.230.000 kr.12.178 kr./m²
Ejstrupvej 40A
8832 Skals		100 m²516 m19-01-2026910.000 kr.9.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden