Hovedgaden 516A, 2. 3., 2640 Hedehusene — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 1441 m²
Bebygget areal: 465 m²
Erhvervsareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.491 kr/m².1.499.000 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.758.550 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterkøb 47, st. 1 2640 Hedehusene	53 m²	523 m	05-02-2024	1.215.000 kr.	22.925 kr./m²
Vesterkøb 40, 2. 13 2640 Hedehusene	54 m²	435 m	26-09-2025	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Hedekæret 51, 1. 2 2640 Hedehusene	54 m²	682 m	27-05-2024	1.460.000 kr.	27.037 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 2 2640 Hedehusene	54 m²	682 m	13-12-2023	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Hedekæret 53, 1. 2 2640 Hedehusene	54 m²	699 m	31-08-2026	1.720.000 kr.	31.852 kr./m²
Hedekæret 53, 1. 2 2640 Hedehusene	54 m²	699 m	31-07-2026	1.720.000 kr.	31.852 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 4 2640 Hedehusene	55 m²	682 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Hedekæret 53, st. 4 2640 Hedehusene	55 m²	699 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Hedekæret 49, 1. 2 2640 Hedehusene	56 m²	666 m	20-11-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Hedekæret 49, st. 2 2640 Hedehusene	56 m²	666 m	06-10-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu