Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hovedgaden 51

Villa · 169 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.524 kr/m².2.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 13.545 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.954.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden jan. 2017
159k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.699.000 kr.I dag · vores estimat1.954.142 kr.Markedet · 1992679.042 kr.Markedet · 1993672.113 kr.Markedet · 1994858.182 kr.Markedet · 1995806.299 kr.Markedet · 1996159.029 kr.Markedet · 1997400.699 kr.Markedet · 19981.020.929 kr.Markedet · 19991.220.180 kr.Markedet · 20001.306.201 kr.Markedet · 20011.405.404 kr.Markedet · 20021.613.781 kr.Markedet · 20031.536.548 kr.Markedet · 20041.200.745 kr.Markedet · 2005574.093 kr.Markedet · 20062.112.500 kr.Markedet · 20072.425.319 kr.Markedet · 20082.081.235 kr.Markedet · 20091.251.783 kr.Markedet · 20101.606.007 kr.Markedet · 20111.927.276 kr.Markedet · 20121.536.379 kr.Markedet · 20131.309.243 kr.Markedet · 20141.179.451 kr.Markedet · 20151.108.133 kr.Markedet · 20161.475.877 kr.Markedet · 20171.636.765 kr.Markedet · 20181.743.404 kr.Markedet · 20191.244.685 kr.Markedet · 20202.011.945 kr.Markedet · 20212.134.639 kr.Markedet · 20222.789.852 kr.Markedet · 20231.956.006 kr.Markedet · 20242.098.980 kr.Markedet · 20252.258.854 kr.Markedet · 20262.727.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 59
4652 Hårlev		170 m²85 m22-09-20252.450.000 kr.14.412 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²387 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²71 m15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²148 m01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Hovedgaden 11
4652 Hårlev		137 m²483 m27-05-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²32 m20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²43 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Høvdingegården 10
4652 Hårlev		168 m²252 m16-04-20242.725.000 kr.16.220 kr./m²
Guldvænget 9
4652 Hårlev		167 m²240 m25-03-20262.695.000 kr.16.138 kr./m²
Abildvænget 1
4652 Hårlev		170 m²323 m30-04-20253.392.000 kr.19.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden