Hovedgaden 49B, Nørre Jernløse, 4420 Regstrup — Villa · 59 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 681 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.415 kr/m² × 59 m².791.485 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering651.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 651.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 39, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	62 m²	174 m	08-02-2026	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Hovedgaden 81 4420 Regstrup	47 m²	415 m	31-01-2026	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	84 m²	445 m	20-05-2025	1.670.000 kr.	19.881 kr./m²
Hovedgaden 79 4420 Regstrup	99 m²	395 m	08-07-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²
Hovedgaden 123 4420 Regstrup	117 m²	1,1 km	11-06-2026	1.552.000 kr.	13.265 kr./m²
Bankehusene 11 4420 Regstrup	49 m²	1,8 km	06-07-2026	320.000 kr.	6.531 kr./m²
Regstrupparken 4 4420 Regstrup	79 m²	814 m	28-09-2026	1.040.000 kr.	13.165 kr./m²
Knabstrupvej 27, Krøjerup 4420 Regstrup	70 m²	2,7 km	17-09-2024	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Sdr Jernløsevej 75, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	52 m²	4,2 km	19-05-2026	395.000 kr.	7.596 kr./m²
Kagerupvej 3 4420 Regstrup	62 m²	5,0 km	26-05-2025	400.000 kr.	6.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu