Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5932 Humble

Hovedgaden 48

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.105 kr/m².503.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 3.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.211 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering448.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden jul. 2022
155k2,6M5,1M7,5M10,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2022450.000 kr.I dag · vores estimat448.923 kr.Markedet · 1992708.088 kr.Markedet · 1993459.452 kr.Markedet · 1994410.530 kr.Markedet · 1995314.394 kr.Markedet · 1996544.608 kr.Markedet · 1997524.722 kr.Markedet · 1998552.538 kr.Markedet · 1999458.476 kr.Markedet · 2000578.158 kr.Markedet · 2001491.050 kr.Markedet · 2002753.838 kr.Markedet · 2003406.626 kr.Markedet · 20041.178.520 kr.Markedet · 2005603.900 kr.Markedet · 2006505.812 kr.Markedet · 2007836.432 kr.Markedet · 2008853.024 kr.Markedet · 20091.143.750 kr.Markedet · 20101.004.914 kr.Markedet · 2011898.896 kr.Markedet · 2012598.166 kr.Markedet · 20132.585.180 kr.Markedet · 2014893.772 kr.Markedet · 2015154.818 kr.Markedet · 2016437.004 kr.Markedet · 2017447.130 kr.Markedet · 2018481.534 kr.Markedet · 20192.059.116 kr.Markedet · 20209.956.908 kr.Markedet · 2021902.434 kr.Markedet · 2022516.182 kr.Markedet · 2023726.632 kr.Markedet · 2024847.168 kr.Markedet · 2025550.220 kr.Markedet · 2026427.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
448.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 41
5932 Humble		112 m²90 m04-05-2026660.000 kr.5.893 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²126 m08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²
Højetoftevej 20
5932 Humble		120 m²311 m10-04-2024400.000 kr.3.333 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²191 m27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Tværvej 3
5932 Humble		116 m²168 m18-05-2025530.000 kr.4.569 kr./m²
Ellehaven 27
5932 Humble		114 m²194 m24-07-2024560.000 kr.4.912 kr./m²
Høgevej 4
5932 Humble		133 m²517 m20-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Tværvej 2
5932 Humble		103 m²131 m01-04-2026300.000 kr.2.913 kr./m²
Poppelvej 5
5932 Humble		142 m²133 m22-07-2025480.000 kr.3.380 kr./m²
Kædebyvej 3, Kædeby
5932 Humble		129 m²1,1 km19-12-2024400.000 kr.3.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden