Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Hovedgaden 47

Villa · 72 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.030 kr/m².1.298.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 10.567 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering776.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,74 pct. siden jul. 2018
111k876k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2018290.000 kr.I dag · vores estimat776.456 kr.Markedet · 1992210.600 kr.Markedet · 1993218.088 kr.Markedet · 1994360.000 kr.Markedet · 1995259.920 kr.Markedet · 1996172.368 kr.Markedet · 1997296.280 kr.Markedet · 1998501.192 kr.Markedet · 1999250.344 kr.Markedet · 2000474.624 kr.Markedet · 2001526.176 kr.Markedet · 2002592.344 kr.Markedet · 2003540.000 kr.Markedet · 2004590.832 kr.Markedet · 2005589.464 kr.Markedet · 2006131.472 kr.Markedet · 2007464.256 kr.Markedet · 2008918.648 kr.Markedet · 2009492.120 kr.Markedet · 2010893.592 kr.Markedet · 2011795.168 kr.Markedet · 2012374.976 kr.Markedet · 20133.136.392 kr.Markedet · 2014614.088 kr.Markedet · 2015511.632 kr.Markedet · 2016959.976 kr.Markedet · 2017731.520 kr.Markedet · 2018687.672 kr.Markedet · 2019813.600 kr.Markedet · 2020671.256 kr.Markedet · 2021682.056 kr.Markedet · 20221.041.336 kr.Markedet · 2023526.176 kr.Markedet · 2024808.056 kr.Markedet · 20251.018.152 kr.Markedet · 2026641.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2018 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
776.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, andet290.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 36
8654 Bryrup		97 m²526 m09-12-20241.025.000 kr.10.567 kr./m²
Hovedgaden 16
8654 Bryrup		127 m²660 m05-06-20251.595.000 kr.12.559 kr./m²
Vellingvej 5
8654 Bryrup		79 m²939 m14-05-20251.695.000 kr.21.456 kr./m²
Østervang 32
8654 Bryrup		79 m²1,1 km25-06-2024895.000 kr.11.329 kr./m²
Østervang 10A
8654 Bryrup		85 m²820 m17-06-20251.300.000 kr.15.294 kr./m²
Skolevej 15
8654 Bryrup		90 m²526 m13-06-20241.451.000 kr.16.122 kr./m²
Højtoften 11
8654 Bryrup		88 m²1,1 km16-03-20251.295.000 kr.14.716 kr./m²
Vellingvej 11
8654 Bryrup		92 m²1,2 km25-02-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Savsvinget 2
8654 Bryrup		100 m²597 m18-11-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²
Byvej 45
8654 Bryrup		99 m²862 m17-02-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden