Hovedgaden 39

Villa · 173 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 338 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1984. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.113 kr/m².854.600 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.220.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,51 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2007 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel265.000 kr.
1984Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	216 m	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²
Nørregade 15 6534 Agerskov	180 m²	267 m	31-05-2024	317.000 kr.	1.761 kr./m²
Åbakken 32 6534 Agerskov	176 m²	777 m	07-01-2025	450.000 kr.	2.557 kr./m²
Sønderbyen 46 6534 Agerskov	182 m²	692 m	12-01-2026	745.000 kr.	4.093 kr./m²
Nørregade 30 6534 Agerskov	150 m²	82 m	19-08-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Bispelunden 5 6534 Agerskov	171 m²	1,1 km	25-02-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Snedvej 6 6534 Agerskov	188 m²	645 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	7.952 kr./m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	814 m	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Engeriis 39 6534 Agerskov	156 m²	968 m	06-06-2025	950.000 kr.	6.090 kr./m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	773 m	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu