Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovedgaden 361, Baldersbrønde

Rækkehus · 75 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for rækkehus i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 30.519 kr/m² × 75 m².2.288.925 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.566.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,34 pct. siden sep. 2009
457k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20091.250.000 kr.I dag · vores estimat2.566.811 kr.Markedet · 1992478.500 kr.Markedet · 1993456.825 kr.Markedet · 1994556.650 kr.Markedet · 1995504.525 kr.Markedet · 1996579.900 kr.Markedet · 1997571.950 kr.Markedet · 1998744.975 kr.Markedet · 1999894.300 kr.Markedet · 2000929.025 kr.Markedet · 2001974.325 kr.Markedet · 20021.024.275 kr.Markedet · 2003997.725 kr.Markedet · 20041.271.625 kr.Markedet · 20051.275.675 kr.Markedet · 20061.718.775 kr.Markedet · 2007629.850 kr.Markedet · 20081.383.225 kr.Markedet · 20091.217.550 kr.Markedet · 20101.284.750 kr.Markedet · 20111.057.050 kr.Markedet · 20121.394.250 kr.Markedet · 20131.484.400 kr.Markedet · 20141.272.900 kr.Markedet · 20151.217.325 kr.Markedet · 20161.500.150 kr.Markedet · 20171.764.450 kr.Markedet · 20181.807.425 kr.Markedet · 20191.968.150 kr.Markedet · 20201.714.050 kr.Markedet · 20212.282.250 kr.Markedet · 20222.304.375 kr.Markedet · 20232.045.625 kr.Markedet · 20242.258.925 kr.Markedet · 20252.298.525 kr.Markedet · 20262.523.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2009 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.566.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009sep.Solgt på tvangsauktion1.250.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 353, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		83 m²73 m05-05-20262.751.000 kr.33.145 kr./m²
Hovedgaden 351, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		86 m²81 m07-12-20252.200.000 kr.25.581 kr./m²
Hørager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²254 m09-09-20252.545.000 kr.33.052 kr./m²
Hørager 15, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²255 m17-08-20262.995.000 kr.38.896 kr./m²
Hørager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²257 m12-06-20252.350.000 kr.30.519 kr./m²
Hørager 28, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²302 m20-02-20262.800.000 kr.36.364 kr./m²
Hørager 32, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²303 m13-11-20252.995.000 kr.38.896 kr./m²
Bomager 23, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²365 m26-11-20242.260.000 kr.29.351 kr./m²
Lyngmosen 3B
2640 Hedehusene		75 m²745 m16-06-20252.775.000 kr.37.000 kr./m²
Lyngmosen 3A
2640 Hedehusene		75 m²748 m07-08-20252.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden