Hovedgaden 36

Villa · 192 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.367 kr/m².1.252.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 6.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.343.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,03 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 28 6621 Gesten	179 m²	83 m	20-11-2024	640.000 kr.	3.575 kr./m²
Hovedgaden 41 6621 Gesten	223 m²	196 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Hovedgaden 76 6621 Gesten	105 m²	349 m	11-09-2025	685.000 kr.	6.524 kr./m²
Hovedgaden 67 6621 Gesten	279 m²	538 m	03-12-2023	2.025.000 kr.	7.258 kr./m²
Gyvelvej 13 6621 Gesten	187 m²	221 m	30-04-2025	1.300.000 kr.	6.952 kr./m²
Stadion Alle 12 6621 Gesten	187 m²	239 m	11-11-2023	650.000 kr.	3.476 kr./m²
Gyvelvej 83 6621 Gesten	199 m²	219 m	18-03-2024	1.675.000 kr.	8.417 kr./m²
Gyvelvej 73 6621 Gesten	177 m²	190 m	10-03-2026	749.000 kr.	4.232 kr./m²
Tværgade 5 6621 Gesten	177 m²	331 m	08-07-2025	985.000 kr.	5.565 kr./m²
Nygade 22 6621 Gesten	207 m²	431 m	29-09-2025	1.615.000 kr.	7.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu