Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Hovedgaden 31B, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Erhvervsareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.509 kr/m².1.619.412 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.326.994 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,28 pct. siden dec. 2023
507k1,2M1,8M2,5M3,2M20022003200520072009201420152016201720192021202220232025202628. dec. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat1.326.994 kr.Markedet · 20021.063.820 kr.Markedet · 20032.479.638 kr.Markedet · 20051.252.848 kr.Markedet · 20071.754.228 kr.Markedet · 2009506.798 kr.Markedet · 20143.153.362 kr.Markedet · 2015581.532 kr.Markedet · 20161.623.508 kr.Markedet · 2017544.638 kr.Markedet · 2019838.156 kr.Markedet · 20211.053.500 kr.Markedet · 20221.657.048 kr.Markedet · 20251.558.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 10B, st. tv
4654 Faxe Ladeplads		86 m²190 m01-12-20251.558.237 kr.18.119 kr./m²
Frederiksvej 3, st.
4654 Faxe Ladeplads		98 m²105 m17-12-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²
Frederiksvej 3, 1.
4654 Faxe Ladeplads		70 m²105 m17-12-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden