Hovedgaden 30B

Villa · 148 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.855 kr/m².2.414.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 13.545 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.009.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,96 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 11 4652 Hårlev	137 m²	178 m	27-05-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Hovedgaden 63 4652 Hårlev	130 m²	456 m	01-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Hovedgaden 59 4652 Hårlev	170 m²	394 m	22-09-2025	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Hovedgaden 24 4652 Hårlev	180 m²	79 m	24-09-2024	2.075.000 kr.	11.528 kr./m²
Hovedgaden 47, 1. 4652 Hårlev	109 m²	266 m	19-11-2024	1.875.000 kr.	17.202 kr./m²
Hovedgaden 57 4652 Hårlev	192 m²	380 m	15-04-2024	2.303.000 kr.	11.995 kr./m²
Hovedgaden 53 4652 Hårlev	212 m²	341 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	7.547 kr./m²
Solbakkevej 26 4652 Hårlev	150 m²	297 m	16-11-2025	1.420.000 kr.	9.467 kr./m²
Bobakken 9 4652 Hårlev	149 m²	355 m	06-07-2026	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Bobakken 10 4652 Hårlev	150 m²	357 m	22-11-2025	4.195.000 kr.	27.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu