Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hovedgaden 3

Villa · 170 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.870 kr/m².2.022.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 13.545 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.779.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,12 pct. siden jun. 2005
160k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20052.200.000 kr.I dag · vores estimat1.779.313 kr.Markedet · 1992683.060 kr.Markedet · 1993676.090 kr.Markedet · 1994863.260 kr.Markedet · 1995811.070 kr.Markedet · 1996159.970 kr.Markedet · 1997403.070 kr.Markedet · 19981.026.970 kr.Markedet · 19991.227.400 kr.Markedet · 20001.313.930 kr.Markedet · 20011.413.720 kr.Markedet · 20021.623.330 kr.Markedet · 20031.545.640 kr.Markedet · 20041.207.850 kr.Markedet · 2005577.490 kr.Markedet · 20062.125.000 kr.Markedet · 20072.439.670 kr.Markedet · 20082.093.550 kr.Markedet · 20091.259.190 kr.Markedet · 20101.615.510 kr.Markedet · 20111.938.680 kr.Markedet · 20121.545.470 kr.Markedet · 20131.316.990 kr.Markedet · 20141.186.430 kr.Markedet · 20151.114.690 kr.Markedet · 20161.484.610 kr.Markedet · 20171.646.450 kr.Markedet · 20181.753.720 kr.Markedet · 20191.252.050 kr.Markedet · 20202.023.850 kr.Markedet · 20212.147.270 kr.Markedet · 20222.806.360 kr.Markedet · 20231.967.580 kr.Markedet · 20242.111.400 kr.Markedet · 20252.272.220 kr.Markedet · 20262.743.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 59
4652 Hårlev		170 m²683 m22-09-20252.450.000 kr.14.412 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²214 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Hovedgaden 11
4652 Hårlev		137 m²115 m27-05-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²670 m15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²631 m20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²746 m01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²555 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Bolunden 33
4652 Hårlev		165 m²313 m25-06-20261.095.000 kr.6.636 kr./m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²491 m07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²
Heden 10
4652 Hårlev		159 m²82 m27-08-20242.590.000 kr.16.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden