Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hovedgaden 28

Villa · 255 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.818 m², 8 værelser, opført i 1904. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.732 kr/m².1.825.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 13.545 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.332.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,79 pct. siden jun. 2013
240k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.872.000 kr.I dag · vores estimat2.332.362 kr.Markedet · 19921.024.590 kr.Markedet · 19931.014.135 kr.Markedet · 19941.294.890 kr.Markedet · 19951.216.605 kr.Markedet · 1996239.955 kr.Markedet · 1997604.605 kr.Markedet · 19981.540.455 kr.Markedet · 19991.841.100 kr.Markedet · 20001.970.895 kr.Markedet · 20012.120.580 kr.Markedet · 20022.434.995 kr.Markedet · 20032.318.460 kr.Markedet · 20041.811.775 kr.Markedet · 2005866.235 kr.Markedet · 20063.187.500 kr.Markedet · 20073.659.505 kr.Markedet · 20083.140.325 kr.Markedet · 20091.888.785 kr.Markedet · 20102.423.265 kr.Markedet · 20112.908.020 kr.Markedet · 20122.318.205 kr.Markedet · 20131.975.485 kr.Markedet · 20141.779.645 kr.Markedet · 20151.672.035 kr.Markedet · 20162.226.915 kr.Markedet · 20172.469.675 kr.Markedet · 20182.630.580 kr.Markedet · 20191.878.075 kr.Markedet · 20203.035.775 kr.Markedet · 20213.220.905 kr.Markedet · 20224.209.540 kr.Markedet · 20232.951.370 kr.Markedet · 20243.167.100 kr.Markedet · 20253.408.330 kr.Markedet · 20264.115.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.872.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.872.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²366 m20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²405 m15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²59 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Hovedgaden 59
4652 Hårlev		170 m²418 m22-09-20252.450.000 kr.14.412 kr./m²
Hovedgaden 11
4652 Hårlev		137 m²161 m27-05-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²481 m01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²570 m30-06-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²570 m19-05-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Nymøllevej 21
4652 Hårlev		295 m²416 m12-12-20241.500.000 kr.5.085 kr./m²
Lundevej 1A, Lille Linde
4652 Hårlev		252 m²1,8 km03-10-20252.100.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden