Hovedgaden 27

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.468 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Erhvervsareal: 97 m²
Grundareal: 1468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.393 kr/m².2.453.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 16.153 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.901.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,84 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, andet1.700.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2008dec.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 14 4623 Lille Skensved	126 m²	110 m	20-01-2026	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Hovedgaden 6 4623 Lille Skensved	166 m²	172 m	26-08-2025	2.637.500 kr.	15.889 kr./m²
Hovedgaden 22B 4623 Lille Skensved	210 m²	55 m	12-03-2025	3.549.000 kr.	16.900 kr./m²
Ølbyvej 193 4623 Lille Skensved	108 m²	177 m	26-06-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Ahornvej 18 4623 Lille Skensved	103 m²	179 m	22-07-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Havdrupvej 2 4623 Lille Skensved	102 m²	164 m	03-07-2024	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Plantagevej 12 4623 Lille Skensved	100 m²	160 m	02-12-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Hasselvej 7 4623 Lille Skensved	110 m²	341 m	01-01-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Knudsvej 14 4623 Lille Skensved	100 m²	234 m	02-07-2024	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Knudsvej 3 4623 Lille Skensved	116 m²	276 m	31-10-2023	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu