Hovedgaden 26, 6973 Ørnhøj — Villa · 151 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.320 kr/m².898.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 6.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 6.938 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering721.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,00 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2013 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 721.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 21 6973 Ørnhøj	146 m²	70 m	19-06-2025	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Hovedgaden 6 6973 Ørnhøj	162 m²	279 m	10-10-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Hovedgaden 11 6973 Ørnhøj	132 m²	211 m	11-05-2026	545.000 kr.	4.129 kr./m²
Hovedgaden 35A 6973 Ørnhøj	112 m²	135 m	10-12-2024	675.000 kr.	6.027 kr./m²
Mosevænget 16 6973 Ørnhøj	152 m²	586 m	26-01-2025	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Birkevej 18 6973 Ørnhøj	157 m²	336 m	25-08-2025	800.000 kr.	5.096 kr./m²
Søndermarksvej 3 6973 Ørnhøj	141 m²	199 m	07-12-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Poppelvej 3 6973 Ørnhøj	140 m²	259 m	30-09-2024	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Nedergårdvej 4 6973 Ørnhøj	137 m²	230 m	04-08-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Halkjærvej 6 6973 Ørnhøj	135 m²	194 m	02-01-2025	695.000 kr.	5.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu