Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Hovedgaden 26

Villa · 139 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.336 kr/m².2.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 10.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,77 pct. siden sep. 2017
77k880k1,7M2,5M3,3M19921998200220062010201420182022202613. sep. 2017485.500 kr.I dag · vores estimat1.955.428 kr.Markedet · 1992570.734 kr.Markedet · 1993399.208 kr.Markedet · 1994618.272 kr.Markedet · 1996816.486 kr.Markedet · 199877.284 kr.Markedet · 1999827.328 kr.Markedet · 20001.032.075 kr.Markedet · 2001923.655 kr.Markedet · 20021.160.511 kr.Markedet · 20031.332.037 kr.Markedet · 2004172.916 kr.Markedet · 20051.571.673 kr.Markedet · 20061.255.726 kr.Markedet · 20072.047.192 kr.Markedet · 20081.888.037 kr.Markedet · 20091.734.998 kr.Markedet · 20101.656.185 kr.Markedet · 20111.349.968 kr.Markedet · 20121.737.500 kr.Markedet · 20131.329.257 kr.Markedet · 20141.047.782 kr.Markedet · 20151.450.048 kr.Markedet · 20161.172.465 kr.Markedet · 2017965.216 kr.Markedet · 20181.574.592 kr.Markedet · 20191.706.086 kr.Markedet · 20201.479.238 kr.Markedet · 20211.956.286 kr.Markedet · 20221.557.773 kr.Markedet · 20231.609.203 kr.Markedet · 20242.250.549 kr.Markedet · 20251.378.185 kr.Markedet · 20263.287.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2017 · Alm. Salg
485.500 kr.
I dag · vores estimat
1.955.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, familiehandel485.500 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²38 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²410 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²130 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²118 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²569 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²585 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²384 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²312 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²709 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²
Tjørneholm 65
4350 Ugerløse		131 m²698 m22-12-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden