Hovedgaden 25

Villa · 121 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.967 kr/m².1.235.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 7.123 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.260.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,97 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2019 · Alm. Salg: 583.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, andet583.500 kr.
2000sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	111 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Hovedgaden 39 6064 Jordrup	96 m²	195 m	17-04-2024	690.000 kr.	7.188 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	64 m	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	124 m	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	437 m	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	592 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	343 m	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	224 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	236 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	141 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu