Hovedgaden 23, 8641 Sorring — Villa · 125 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.672 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.798 kr/m².1.960.300 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.225.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerskifte
2008sep.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 5 8641 Sorring	125 m²	334 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Hjejlevej 27 8641 Sorring	128 m²	307 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Møllebakken 31 8641 Sorring	120 m²	345 m	26-11-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Hjejlevej 6 8641 Sorring	130 m²	364 m	13-01-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Vibevej 1 8641 Sorring	134 m²	415 m	10-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Silkeborgvej 24 8641 Sorring	114 m²	364 m	14-02-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	249 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Drosselvej 11 8641 Sorring	110 m²	376 m	07-10-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	185 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	252 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu