Solbærmarken 3, 8641 Sorring — Villa · 150 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.684 kr/m².2.412.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærmarken gns: 18.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²+48,10 pct.
3Vores vurdering2.821.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte
2009sep.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	436 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	101 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	354 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	271 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	222 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	606 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Vibevej 1 8641 Sorring	134 m²	283 m	10-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	539 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	49 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Hjejlevej 6 8641 Sorring	130 m²	530 m	13-01-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu