Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8641 Sorring

Hjejlevej 59

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1189 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.273 kr/m².2.349.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjejlevej gns: 15.085 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,93 pct. siden dec. 2025
175k773k1,4M2,0M2,6M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20252.540.000 kr.I dag · vores estimat2.186.246 kr.Markedet · 1993486.080 kr.Markedet · 1994522.900 kr.Markedet · 1995759.220 kr.Markedet · 1996504.280 kr.Markedet · 1997706.720 kr.Markedet · 19981.060.080 kr.Markedet · 19991.151.780 kr.Markedet · 2000951.440 kr.Markedet · 2001427.700 kr.Markedet · 20021.251.600 kr.Markedet · 2003588.840 kr.Markedet · 2004213.780 kr.Markedet · 2005392.980 kr.Markedet · 2006373.380 kr.Markedet · 20071.218.140 kr.Markedet · 2008818.580 kr.Markedet · 20091.308.440 kr.Markedet · 20101.801.940 kr.Markedet · 20111.733.340 kr.Markedet · 20121.919.960 kr.Markedet · 20131.076.880 kr.Markedet · 20141.574.440 kr.Markedet · 20151.492.400 kr.Markedet · 20161.787.240 kr.Markedet · 2017976.780 kr.Markedet · 20181.344.000 kr.Markedet · 20191.158.360 kr.Markedet · 20202.011.520 kr.Markedet · 20212.565.220 kr.Markedet · 20222.360.260 kr.Markedet · 20231.801.940 kr.Markedet · 20242.262.260 kr.Markedet · 20252.207.660 kr.Markedet · 20261.081.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 6
8641 Sorring		130 m²232 m13-01-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Hjejlevej 27
8641 Sorring		128 m²129 m25-09-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Hjejlevej 5
8641 Sorring		125 m²209 m27-08-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Hjejlevej 30
8641 Sorring		163 m²227 m15-02-20243.150.000 kr.19.325 kr./m²
Hjejlevej 73
8641 Sorring		179 m²150 m04-11-20242.225.000 kr.12.430 kr./m²
Hjejlevej 51
8641 Sorring		184 m²100 m09-10-20232.498.000 kr.13.576 kr./m²
Hjejlevej 17
8641 Sorring		203 m²132 m10-04-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Solbærmarken 3
8641 Sorring		150 m²354 m02-02-20262.868.000 kr.19.120 kr./m²
Vibevej 1
8641 Sorring		134 m²632 m10-11-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Bredsig 10
8641 Sorring		152 m²306 m13-04-20242.780.000 kr.18.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden