Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6621 Gesten

Hovedgaden 23

Villa · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 687 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.248 kr/m².1.076.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 6.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering476.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 76
6621 Gesten		105 m²493 m11-09-2025685.000 kr.6.524 kr./m²
Gyvelvej 27B
6621 Gesten		84 m²161 m25-03-2024300.000 kr.3.571 kr./m²
Gyvelvej 30
6621 Gesten		116 m²256 m23-11-20231.040.000 kr.8.966 kr./m²
Gyvelvej 18
6621 Gesten		120 m²227 m03-12-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Lyngvej 2
6621 Gesten		130 m²191 m15-07-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Gyvelvej 3
6621 Gesten		136 m²219 m05-09-2025915.000 kr.6.728 kr./m²
Andstvej 18
6621 Gesten		134 m²436 m10-06-20251.295.000 kr.9.664 kr./m²
Bækkevej 6
6621 Gesten		140 m²331 m15-08-2024760.000 kr.5.429 kr./m²
Villesholmvænget 6
6621 Gesten		141 m²576 m18-04-20242.250.000 kr.15.957 kr./m²
Villesholmvænget 14
6621 Gesten		150 m²513 m09-09-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden