Hovedgaden 2, 6534 Agerskov — Villa · 209 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 879 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.900 kr/m².955.700 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.017.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,60 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedvej 6 6534 Agerskov	188 m²	359 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	7.952 kr./m²
Nørregade 15 6534 Agerskov	180 m²	244 m	31-05-2024	317.000 kr.	1.761 kr./m²
Sønderbyen 46 6534 Agerskov	182 m²	351 m	12-01-2026	745.000 kr.	4.093 kr./m²
Åbakken 32 6534 Agerskov	176 m²	369 m	07-01-2025	450.000 kr.	2.557 kr./m²
Bytoften 3 6534 Agerskov	240 m²	473 m	09-02-2025	1.445.000 kr.	6.021 kr./m²
Branderupvej 31 6534 Agerskov	240 m²	630 m	15-11-2023	895.000 kr.	3.729 kr./m²
Bispelunden 5 6534 Agerskov	171 m²	656 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	493 m	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	375 m	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Vellerupvej 13 6534 Agerskov	263 m²	287 m	27-11-2025	1.140.000 kr.	4.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu