Hovedgaden 1G

Rækkehus · 126 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 126 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 620 m²
Bebygget areal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.621 kr/m².2.425.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 18.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 29.002 kr/m²-37,20 pct.
3Boligareal større end typisk126 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.430.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.267.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.267.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 1E 4623 Lille Skensved	124 m²	9 m	16-11-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Hovedgaden 25B 4623 Lille Skensved	100 m²	188 m	20-06-2024	2.595.000 kr.	25.950 kr./m²
Krohaven 7 4623 Lille Skensved	102 m²	342 m	18-08-2026	3.185.000 kr.	31.225 kr./m²
Krohaven 7 4623 Lille Skensved	102 m²	342 m	07-03-2024	2.320.000 kr.	22.745 kr./m²
Krohaven 1 4623 Lille Skensved	102 m²	363 m	25-11-2025	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Åvad 22 4623 Lille Skensved	96 m²	392 m	20-03-2025	2.475.000 kr.	25.781 kr./m²
Havdrupvej 18B 4623 Lille Skensved	90 m²	407 m	21-06-2025	2.652.000 kr.	29.467 kr./m²
Åvad 30 4623 Lille Skensved	82 m²	414 m	07-07-2024	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Østergade 34 4623 Lille Skensved	73 m²	246 m	24-08-2025	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Rævens Kvarter 21, Ejby 4623 Lille Skensved	129 m²	4,5 km	17-10-2025	2.299.000 kr.	17.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu