Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Hovedgaden 16D

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.600 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.509 kr/m².1.619.412 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.211.705 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,75 pct. siden jul. 2015
359k829k1,3M1,8M2,2M2002200320052007200920142015201620172019202120222025202614. jul. 2015412.500 kr.I dag · vores estimat1.211.705 kr.Markedet · 2002754.570 kr.Markedet · 20031.758.813 kr.Markedet · 2005888.648 kr.Markedet · 20071.244.278 kr.Markedet · 2009359.473 kr.Markedet · 20142.236.687 kr.Markedet · 2015412.482 kr.Markedet · 20161.151.558 kr.Markedet · 2017386.313 kr.Markedet · 2019594.506 kr.Markedet · 2021747.250 kr.Markedet · 20221.175.348 kr.Markedet · 20251.105.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
412.500 kr.
I dag · vores estimat
1.211.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg412.500 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 3, 1.
4654 Faxe Ladeplads		70 m²118 m17-12-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²
Klintevej 10B, st. tv
4654 Faxe Ladeplads		86 m²198 m01-12-20251.558.237 kr.18.119 kr./m²
Frederiksvej 3, st.
4654 Faxe Ladeplads		98 m²118 m17-12-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden